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土地使用权抵押登记应提交的资料
发布日期: 2007-08-03  信息来源:
    
土地使用权抵押登记应提交的资料
2007-07-20
 

土地使用权抵押记应提交的

序号

资料名称

资料类型

 

备注

 

1

土地他项权利登记申请、调查、审批书

  件A4

 

国土资源部门制作

 

2

工商企业营业执照(副本)

复印件A4

抵押人是法人的

提供原件核对

 

3

法定代表人授权委托书

  件A4

抵押人是法人的

 

 

4

法定代表人的身份证明

复印件A4

抵押人是法人的

提供原件核对

 

5

权利人或代理人的身份证、军官证、护照或其他身份证明

复印件A4

 

提供原件核对

 

6

债权主合同和抵押合同

原 件A4

 

 

 

7

地上建筑物或附着物抵押合同

复印件A4

抵押土地具有地上建筑物与附着物

提供原件核对

 

8

地价评估报告

原件A4

 

 

 

9

以集体土地使用权抵押的,应提供国土资源部门批准抵押的文件及集体土地所有者同意抵押的证明

原 件A4

 

 

 

10

抵押宗地的《土地使用证》

 

 

 

 

11

处置时应交付的土地出让金数额证明文件

  件A4

划拨土地使用权抵押

 

 

12

建设用地审批书

复印件A4

已办理预登记的新开工大中型项目用地

提供原件核对

 

13

债权未超出抵押值余额的证明

原 件A4

再次抵押登记

 

 

14

职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明

  件A4

抵押人属国有所有制企业、事业单位

 

 

15

国土资源部门同意分割抵押的证明

原 件A4

对宗地部分抵押

可在申请登记的同时办理

 

16

股东会或董事会同意抵押的证明

原 件A4

抵押人属股份公司、有限责任公司、“三资”企业

 

 

17

合伙人同意抵押的证明

  件A4

抵押人属合伙企业

 

 

18

共有人同意抵押的证明

复印件A4

抵押土地使用权属多人共同所有的

 

 

19

土地使用权出让或租赁合同

复印件A4

 

 

 

20

宗地图、位置图

  件A4

 

 

 

21

缴纳出让金、有偿使用费回执票据或缴费证明

复印件A4

 

 

备注:取证日期为资料齐全后15日。

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